Lên đất ở tốn bao nhiêu?
Chọn xã/phường và tuyến đường — đơn giá hai loại đất tự điền từ bảng giá đất Nhà nước, bạn không phải tự tra.
Con số này tính thế nào
Tiền chuyển mục đích dựa trên chênh lệch giữa đơn giá đất ở và đơn giá đất nông nghiệp của cùng thửa, nhân với diện tích chuyển. Trang này lấy hai đơn giá đó từ Nghị quyết số 41/2025/NQ-HĐND ngày 31/12/2025 của HĐND thành phố Cần Thơ. Bảng giá đất ban hành theo đơn vị 1.000 đồng/m², ở đây đã quy đổi ra đồng/m².
Vì sao chưa ra được số phải nộp
Vì còn hệ số điều chỉnh giá đất do thành phố ban hành hằng năm, hạn mức đất ở (phần trong và phần vượt hạn mức tính khác nhau), nguồn gốc thửa đất, và các khoản miễn giảm theo đối tượng. Không khoản nào trong đó suy ra được từ hai đơn giá và một diện tích — nên trang này không đoán hộ bạn.
Nên làm gì tiếp
Cầm con số ở đây làm mức ước lượng để biết thửa có đáng chuyển không. Quyết định thật thì nộp hồ sơ xin chuyển mục đích, cơ quan thuế sẽ ra thông báo số tiền chính thức.
Tiện ích khác
Tính thuế phí sang tên · Dựng thửa từ toạ độ sổ đỏ · Bảng giá đất Nhà nước 2026 · Ước giá nhà đất